Рынок недвижимости в стране кленового листа начал охлаждаться. Продажи снизились в марте 2022 года. В то же время цены подросли чуть более чем на 11%, если сравнивать с ситуацией годичной давности. Уровень продаж оказался на историческом минимуме. Специалисты говорят, что покупатели просто устали от активности, которая наблюдалась в течение продолжительного времени. В итоге средняя цена на объекты жилой недвижимости в стране кленового листа достигла отметки в 796 тыс. долларов. В прошлом году эта сумма была примерно на 80 тысяч меньше.
При этом аналитики отмечают, что вполне вероятно стоит ожидать быстрого роста цен в первое полугодие 2022 года. После будет наблюдаться спад. Прогнозируется, что канадское жилье вырастет примерно на 15% в цене в 4 квартале, если сравнивать со стоимостью недвижимости в том же квартале прошлого года.
Другая новость – в стране кленового листа принято решение о запуске пилотного проекта, который предусматривает обновленную систему покупки недвижимого имущества. Эта система позволит сделать более прозрачным сам процесс покупки. Специалисты уверены, что подобное уже стоит внедрять, особенно на таких «горячих» рынках, как Ванкувер, Торонто. Здесь уже давно многие не могут купить жилье, это просто недоступно.
Прозрачность процесса – это выгода для всех сторон сделок, совершаемых с недвижимостью. Именно в этом уверены аналитики данной сферы. Параллельно риелторы говорят о том, что некоторые их клиенты уже хотят воспользоваться такой системой. Увы, пока не получится запустить проект на всех территориальных рынках Канады. Потому что в некоторых провинциях существуют законы, которые препятствуют внедрению новой системы. Но все-таки там, где это будет возможно, уже летом пилотный проект заработает.