С момента начала кризиса в сфере здравоохранения, в Ванкувере начали появляться объявления о бесплатной аренде жилья. Сначала таких объявлений было совсем немного, но эта тенденция начала разрастаться соразмерно распространению пандемии. Но нужно заметить, что бесплатное жилье подразумевает в себе безвозмездную аренду в течение оговоренного периода времени, после чего, по договору аренды имеется фиксированная цена за месяц проживания.
Вопреки ожиданиям, такие предложения аренды не ограничиваются второсортными жилыми комплексами, и в перечне подобных объявлений можно увидеть премиальное жилье. Трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе можно арендовать по цене чуть менее трех тысяч долларов в месяц, при этом первые два месяца аренды будут абсолютно бесплатными. Среди подобных объявлений можно найти таунхаус с недавно выполненным ремонтом и площадью почти в полторы тысячи квадратных футов. Такой дом обойдется в 3749 долларов за месяц аренды, и, конечно же, первые два месяца в подарок.
Подобное явление можно объяснить резким оттоком иностранных студентов из страны, ввиду чего спрос на арендное жилье резко упал. Тем самым предложение значительно превысило спрос, и теперь арендодатели вынуждены применять такие нестандартные меры, как бесплатные недели и месяцы аренды. Но для рынка недвижимости Канады такая ситуация не в новинку, ведь подобное явление уже происходило в Сиэтле, где масштабное строительство арендного жилья привело к избыточному предложению услуг, которое значительно превысило спрос.