Экономика Канады отличатся стабильностью и консервативностью. В стране кленового листа меньше процента заемщиков не выплачивают свои ипотечные кредиты. Даже когда был кризис, то и тогда процент невыплат по ипотечным договорам не превысил 1 процента. Однако в 2018 году стало более сложнее получить ипотеку в Канаде.
С 1 января ужесточены условия получения ипотеки. Теперь все заемщики подлежат проверке на платежеспособность. Банк занимается проверкой будущего клиента на способность платить в том случае, если процентная ставка по договору вдруг вырастит. Ранее так проверяли только тех, кто вносил обязательные 20 процентов, не больше.
Целью обязательной проверки является защита заемщиков от них самих. Свое решение ужесточить условия получения ипотеки правительство именно этим и объяснило. Другая причина – стремление немного охладить рынок недвижимого имущества в Ванкувере и Торонто.